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Acheter seul un logement :

une décision importante

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Ces temps-ci, de nombreux facteurs contribuent à rendre l'idée d'acheter une maison beaucoup plus intéressante aux yeux des célibataires.

Un nombre grandissant de célibataires cherchent à devenir propriétaires; les jeunes adultes se marient à un âge plus avancé (ou jamais) et ceux qui viennent de divorcer s'achètent chacun une propriété. Il ne faut donc pas s'étonner que de nombreux constructeurs (et rénovateurs) de maisons et de condos concentrent leurs efforts sur ce segment de la population. De plus, les faibles taux hypothécaires facilitent le financement et permettent aux personnes vivant seules de mieux faire face à leurs obligations hypothécaires.

Selon le recensement canadien de 2011, le nombre de ménages composés d'une seule personne est plus élevé que jamais, s'étant accru de 10,4 % entre 2006 et 2011 pour atteindre un peu plus de 27,6 % du total. De plus, pour la première fois, les ménages composés d'une seule personne ont dépassé le nombre de ménages formés d'un couple ayant des enfants âgés de 24 ans et moins1.

Les célibataires cherchant à acheter un logement doivent tenir compte des mêmes facteurs que les couples et saisir parfaitement ce que le fait de « vivre en solo » pourrait signifier. Ne pouvant compter que sur un seul revenu, ils peuvent plus difficilement épargner pour réunir une mise de fonds et acquitter les frais mensuels liés à l'achat d'un logement. Être propriétaire coûte environ 500 $ de plus par mois qu'être locataire et vos dépenses de logement ne devraient pas dépasser 30 % de votre revenu mensuel brut.

Assumer seul l'entretien du foyer peut aussi se révéler plus ardu, et c'est d'ailleurs pourquoi bon nombre de célibataires préfèreraient acheter un condo. Ce type de propriété demande moins d'entretien, mais s'accompagne de frais de condo. Aussi, les condos coûtent souvent moins cher que les maisons individuelles et offrent une plus grande sécurité, ce qui les rend plus intéressants auprès des célibataires, surtout les femmes.

Si vous vivez seul et songez à acheter une propriété, prenez le temps de penser à vos objectifs pour les 5 à 10 prochaines années et au marché immobilier de votre collectivité. Discutez avec ceux qui ont fait le grand saut et demandez-vous si l'acquisition d'un logement vous convient.

1 Recensement de la population de 2011 : Familles, ménages, état matrimonial, type de construction résidentielle, logements collectifs, Statistique Canada, Le Quotidien, 19 septembre 2012.

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