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Si les taux sont en baisse, comment puis-je savoir s’il est avantageux pour moi de rembourser mon prêt hypothécaire à l’avance?

Bien des options doivent être prises en considération avant de procéder au remboursement complet ou partiel de votre prêt hypothécaire. Selon les frais pour remboursement anticipé que vous pourriez avoir à payer, il pourrait être avantageux d’examiner les options suivantes :

  • Vos options de remboursement anticipé :

    • Choisissez une fréquence des paiements hebdomadaire ou aux deux semaines pour accélérer le remboursement de votre prêt hypothécaire en réduisant la période d'amortissement
    • Augmentez d’au plus 15 % votre paiement hypothécaire régulier (permis une fois par année civile)
    • Doublez votre paiement hypothécaire régulier à toute date de versement
    • Remboursez de façon anticipée jusqu’à 15 % du solde du capital de votre prêt hypothécaire original par un paiement forfaitaire une fois par année
  • Passez d’un prêt hypothécaire à taux variable (prêt hypothécaire à taux variable, multi-taux fermé et à taux et à versements variables) à un prêt hypothécaire à taux fixe d’une durée équivalente ou supérieure :
    • Vous avez la possibilité d’immobiliser votre taux variable en un taux fixe pour une durée égale ou supérieure à votre durée actuelle sans avoir à payer de pénalité.
  • Options de renouvellement anticipé :

    • S’il reste au plus 90 jours avant l’échéance de votre durée, vous pouvez immobiliser votre taux à un taux en vigueur en choisissant un prêt hypothécaire fermé à taux fixe d’une durée d’un an ou plus

Pour savoir quels seront les effets d’un remboursement anticipé sur votre prêt hypothécaire, communiquez avec le Centre de services hypothécaires au 1-800-565-2035. À l’extérieur du Québec, composez le 1-800-328-6488.