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Avant d’acheter la maison de vos rêves…

Avez-vous déjà imaginé la maison de vos rêves, un chez-soi bien à vous pour les années à venir? Vous n’êtes pas seul. Bien des gens rêvent de la maison où ils comptent passer le restant de leur vie. Mais, si l’on en croit la tendance actuelle, il est fort probable que ce ne soit pas la dernière maison qu’ils achèteront.

Se pourrait-il qu’ils se laissent bercer par leurs illusions et qu’ils ne voient pas la réalité en face? Oublient-ils l’essentiel, c’est-à-dire la maison en tant que telle, le quartier, leur train de vie et leur situation financière?

Voici quelques-uns des facteurs dont vous devriez tenir compte avant d’acheter la maison de vos rêves.

La maison répond-elle à vos besoins actuels et futurs?

Évaluez votre train de vie. Ne trichez pas! Vous pensez peut-être que la maison idéale doit contenir une salle à manger pouvant accueillir 12 personnes. Combien de fois par année en aurez-vous vraiment besoin? La pièce sera-t-elle vide le restant de l’année?

Vous voyez-vous dans une maison qui a du cachet ou dans un appartement de style loft à aires ouvertes? Si vous avez l’intention d’agrandir la famille, le nombre de chambres et le style de demeure ont une grande importance.

Cela dit, on ne peut prévoir l’avenir, et il est difficile de prédire de quel genre d’habitation vous aurez besoin dans 10 ou 20 ans, ou même plus. Optez pour une maison que vous pourrez adapter si besoin est.

Et le quartier?

Avant d’acheter, n’oubliez pas de regarder l’environnement. Le quartier est tout aussi important, sinon plus, que la maison en soi. Y a-t-il des enfants et des écoles dans le quartier? La rue est-elle passante ou tranquille? Y a-t-il des services à proximité, comme des épiceries, des restaurants et des centres communautaires?

Visitez le site Web MLS et la liste des propriétés à vendre pour déterminer la « marchabilité » d’un quartier, qui se mesure par la proximité de services importants et l’accès à des routes et des chemins piétonniers. Selon votre mode de vie, il se pourrait qu’un quartier où tout se fait en voiture ne vous convienne pas.

En avez-vous les moyens?

La question la plus importante de toutes. Votre maison de rêve doit être à la mesure de vos moyens. N’oubliez pas que les caractéristiques que vous recherchez ont un prix. Si vous devrez peiner chaque mois pour joindre les deux bouts, ce n’est peut-être pas la maison idéale, après tout. Utilisez nos calculateurs de prêt hypothécaire et de Tout-En-Un sur GroupeInvestors.com pour voir combien vous pouvez payer pour votre maison sans vous serrer la ceinture.

Si la seule chose qui vous empêche d’accéder à votre rêve se résume à quelques rénovations, la solution est simple : le programme achat avec améliorations. Avec ce plan, vous pouvez demander un prêt un peu plus élevé et obtenir des modalités de paiement plus abordables pour couvrir les frais d’un projet de rénovation.

Pouvez-vous compter sur une équipe de confiance?

Grâce à un réseau national de spécialistes en planification hypothécaire, nous pouvons vous aider à explorer des solutions de financement (comme le Régime d’accession à la propriété) pour réaliser vos objectifs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour vous entourer d’une équipe compétente avant d’acheter la maison de vos rêves.

La Compagnie de Fiducie du Groupe Investors Ltée est une société de fiducie sous réglementation fédérale et le créancier hypothécaire. Les prêts hypothécaires sont offerts par l’intermédiaire de la Société de gestion d’investissement, I.G. Ltée. Toute demande de renseignements sera transmise à un spécialiste (agent) en planification hypothécaire. En Ontario, le numéro de permis du courtier hypothécaire est le 10809 et le numéro de permis du gestionnaire de prêt hypothécaire, le 11256.

25 février 2016

Cette chronique, rédigée et publiée par Services Financiers Groupe Investors Inc. (au Québec, cabinet de services financiers) et par Valeurs mobilières Groupe Investors Inc. (au Québec, cabinet de planification financière) contient des renseignements de nature générale seulement; son but n’est pas d’inciter le lecteur à acheter ou à vendre des produits de placement. Adressez-vous à un conseiller financier pour obtenir des conseils adaptés à votre situation personnelle. Pour de plus amples renseignements sur ce sujet, veuillez communiquer avec votre conseiller du Groupe Investors.

La Compagnie de Fiducie du Groupe Investors Ltée est une société de fiducie sous réglementation fédérale ainsi que le créancier hypothécaire. Les prêts hypothécaires sont offerts par l’intermédiaire de la Société de gestion d’investissement, I.G. Ltée.* Toute demande de renseignements sera transmise à un spécialiste (agent) en planification hypothécaire. * Inscrite en ON et NB comme courtier hypothécaire (ON - numéro de permis 10809) et comme gestionnaire de prêt hypothécaire (ON - numéro de permis 11256).