À mesure que s’atténue l’enthousiasme pour l’immobilier, les investisseurs se tournent vers le marché boursier pour la croissance
Un nouveau sondage révèle que le nombre de Canadiens croyant que la valeur de leur maison augmentera plus que leurs placements a chuté; cette année, la plupart maintiendront ou augmenteront leur cotisation à leur REER.
Winnipeg (Manitoba) – Le 13 novembre 2006 – Les investisseurs à la recherche de croissance se tournent de plus en plus vers le marché boursier et leur REER à mesure que la « bulle d'enthousiasme » pour l'immobilier se dégonfle, selon un sondage publié aujourd'hui par le Groupe Investors.
Les Canadiens sont moins positifs que dans le passé concernant le potentiel de croissance permanente de leurs placements immobiliers. À peu près la moitié des Canadiens non retraités qui ont participé au sondage sont d'avis que la croissance de la valeur de leur actif immobilier sera supérieure à celle de leurs autres placements dans les dix prochaines années. Il s'agit d'une baisse par rapport aux 65 pour cent qui avaient la même opinion l'an passé. Les attentes des Canadiens se rapprochent sensiblement des résultats obtenus dans le passé. En rétrospective, les valeurs des immeubles résidentiels n'ont pas augmenté aussi rapidement que l'indice de la Bourse de Toronto (TSX). Dans la dernière période de 10 ans pour laquelle nous avons des statistiques (1995 à 2005), le prix de vente des immeubles résidentiels a augmenté d'un peu plus de 5 pour cent par année en moyenne, selon l'Association canadienne de l'immeuble, tandis que les rendements du TSX se sont établis à 11 pour cent en moyenne par année.
Malgré le déclin apparent de l'enthousiasme envers la croissance de l'immobilier [ DOC: 230 K / 3 pages ], 51 pour cent des Canadiens affirment compter en partie sur leur maison pour leur revenu de retraite. C'est notamment le cas de 55 pour cent des baby boomers.
« On ne peut substituer des briques et du mortier aux actions et aux obligations. Une maison est bel et bien un investissement, mais elle ne remplace pas un plan prudent de retraite à long terme, affirme Debbie Ammeter, vice-présidente, Planification financière avancée, Groupe Investors. Il est encourageant de constater que les Canadiens mettent moins l'accent sur leur actif immobilier comme principale source de croissance à long terme. Nous savons que les REER sont une importante composante d'un plan de retraite, et les résultats démontrent que les Canadiens sont sérieux dans leur intention de cotiser à un REER. »
Le sondage, mené par le Centre de recherche Décima, a révélé que les Canadiens ont l'intention de cotiser un montant plus élevé à leur REER. Cette année, les deux tiers des Canadiens qui détiennent un REER prévoient cotiser un montant identique ou plus élevé que pour l'année d'imposition 2005. De fait, un nombre plus élevé de répondants prévoient accroître leur cotisation cette année (31 pour cent contre 26 pour cent en 2005).
Vingt-neuf pour cent des répondants affirment ne pas avoir de REER ou de FERR, mais parmi eux, 15 pour cent prévoient commencer à cotiser à l'un de ces régimes avant le mois de mars l'an prochain.
La confiance envers le marché boursier demeure très positive. À preuve, seulement huit pour cent des répondants prévoient investir leur cotisation REER en argent comptant. Une tranche de quarante-trois pour cent prévoient investir dans le marché boursier au moyen de fonds communs de placement et une autre tranche de six pour cent prévoient investir directement dans le marché des actions.
Les Canadiens de la génération du baby-boom prévoient majoritairement investir dans les actions et seulement six pour cent des répondants dans la catégorie d'âge de 45 à 64 ans déclarent qu'ils investiront dans leur REER en argent comptant.
Selon Mme Ammeter : « Les attentes des Canadiens en matière de rendement à long terme sont raisonnables et réalistes. Notre sondage révèle que 43 pour cent des répondants s'attendent à obtenir un rendement de cinq à dix pour cent sur leurs placements à long terme, ce qui correspond à ce que nous avons pu observer historiquement sur le marché. »
Autres faits saillants :
- La seule exception à la tendance au repli de l'enthousiasme envers l'immobilier est remarquée en Alberta, où 72 pour cent des répondants sont d'avis que la croissance de leurs biens immobiliers surpassera celle de leurs portefeuilles de placements.
- Un pourcentage plus élevé de Canadiens de la région de l'Atlantique (41 pour cent) et d'Albertains (40 pour cent) prévoient cotiser davantage à leur REER cette année qu'ils ne l'ont fait pour l'année d'imposition 2005 (comparativement à 31 pour cent de tous les Canadiens).
- Au moins deux fois plus de Québécois prévoient laisser leurs cotisations REER sous forme liquide (16 pour cent), comparativement au reste du Canada (8 pour cent), considéré globalement et par province. Fait intéressant, les Québécois ont également une attitude moins positive concernant le rendement futur du marché. Près du quart des Québécois (23 pour cent), comparativement à 14 pour cent de tous les Canadiens, sont d'avis que le marché boursier canadien connaîtra un repli au cours des 12 prochains mois.
- L'accessibilité à la propriété immobilière a des conséquences : 23 pour cent des répondants avouent que les coûts liés à la propriété auront pour conséquence de réduire la cotisation qu'ils verseront à leur REER cette année.
- L'élimination de la limite du contenu étranger pourrait avoir eu des répercussions sur les intentions de placements à l'étranger, puisque 21 pour cent des Canadiens avouent être plus portés à le faire, tandis que 36 pour cent d'entre eux disent qu'ils conserveront sensiblement les mêmes habitudes.
La collecte des données de Décima a été effectuée entre les 20 et 30 octobre 2006, par l'intermédiaire du panel national eVox en ligne de Décima. Les résultats proviennent d'un échantillon de 2 170 Canadiens et la marge d'erreur correspondante est de 2,2 pour cent, 19 fois sur 20.
Fondé en 1926, le Groupe Investors est un chef de file au Canada dans la prestation de solutions financières personnalisées par l'entremise d'un réseau de plus de 3 800 conseillers partout au pays. Outre sa famille exclusive de fonds communs de placement et d'autres instruments de placement, le Groupe Investors offre une gamme étendue de produits d'assurance, des valeurs mobilières, des prêts hypothécaires et des services bancaires. Le Groupe Investors fait partie du groupe d'entreprises de la Société financière IGM Inc. (TSX : IGM). La Société financière IGM est l'une des principales sociétés de services financiers personnels au Canada et gère un actif total de plus de 113 milliards de dollars.
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